Son simplemente, construcciones con un nivel de alta tecnología en todos su procesos, eso quiere decir que los profesionales que intervinieren en el diseño, construcción, gerencia de proyecto, comercialización y demás áreas vitales para el proyecto, deben tener lo conocimientos necesarios para que el edificio realice operación con la mínima intervención del operador.

Por ejemplo, un pequeño centro de salud, en un municipio apartado, que recicle sus desperdicios, soporte los cortes de energía eléctrica con fotoceldas solares, mantenga una temperatura adecuada aprovechando la arborización y la orientación de sus fachadas de acuerdo al recorrido del sol, controle sus usuarios, empleados, proveedores y visitantes con un sencillo sistema de video que sirve de control de acceso y centralice la iluminación en el cuarto de vigilancia, es mucho más "inteligente" que un súper moderno edificio con altísima tecnología, costos enormes y sofisticados sistemas.

Desde el punto de vista electrónico, el edificio inteligente debe albergar tecnología en cuatro frentes diferentes: Seguridad, Comunicaciones, Apoyo Logístico y Automatización de procesos.

El motivo principal será siempre la comodidad del usuario común, y la facilidad de manejo operativo para los trabajadores del edificio, haciendo de este un equipo entre ellos y la nueva tecnología de punta en diseños arquitectónicos.

La Ciudad de México, siempre a la vanguardia, tiene varios edificios que operan ya con esta regulación de edificio inteligente, algunos ejemplos serian: Hospital General Regional No. 1 "Gabriel Mancera" (ubicado sobre el eje 2 poniente, en Gabriel Mancera No. 222, colonia del Valle), Edificio Cenit Plaza Arquímedes (ubicado en la esquina formada por las calles Arquímedes y Homero, en la colonia Polanco) y el World Trade Center (ubicado en la calle de Filadelfia S/N Col. Nápoles)